智能建筑的概念，20世纪80年代诞生于美国，第一幢智能楼宇1984年在美国的哈特福德建成，随后在世界各地蓬勃发展。智能建筑是信息时代的产物，是现代建筑与高科技的完美结合。近年来中国兴建的大型建筑已经超过全球的总量的一半，大型建筑主流是智能建筑，我们需要抽丝剥茧，揭开智能建筑的面纱。

科技与建筑完美结合

　　人类诞生以来，一直在不遗余力地改善自身的居住条件。在人类文明进入信息时代的今天，“房子”已经不限于居住，它已经成为生活、工作、学习、娱乐的场所。运筹帷幄之中，决胜千里之外，足不出户可知世界要闻，手不提笔就能完成设计、研发、电子交易，这已经在智能建筑中成为现实。智能楼宇中宜人的生活环境，节能运行，现代化的办公与通信条件，使人类可以获得巨大的经济效益。

　　智能建筑是信息时代的产物，当今科技发展快速，许多成果应用于智能建筑。美国智能建筑学会定义“智能建筑”是将结构、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，达到最佳组合，所获得的高效率、高功能和高舒适性的大楼。在日本，则突出智能建筑是高功能大楼，可以方便有效地利用现代信息和通信设备，采用楼宇自动化技术，具有高度综合管理功能。新加坡则规定智能大厦必须具备3个条件：一是具备安保、消防和环境控制等先进的自动化控制系统，可以自动调节楼宇内的温度、湿度、灯光，创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信网络，能够使数据在楼宇内进行流通；三是可以提供足够的对外通信能力。

　　智能建筑是社会信息化的产物，是多学科和高技术的集成，大量高新技术竞相在此应用，可视电话、多媒体、网络通信、智能安保、环境控制这些已不陌生，未来的信息高速公路、能量无管线传输这些最前沿的技术也会首先应用。智能建筑又称3A建筑，是BSA(BuildingAutomationSystem)建筑设备自动化系统，OAS(OfficeAutomationSystem)办公自动化系统，SCS(StructuredCablingSystem)结构化综合布线系统的结合。

有大脑和神经的房子

　　智能建筑是理想的办公场所，能帮助人们学习更多的知识，节约更多的能源，完成更多高难度的科研与设计，更及时全面地进行商业交易，使人们获益更多。进入信息时代后，人类的脑力劳动急剧增加，很多人长期生活、工作、学习在大厦中，办公室变成了第二个“家”，对办公环境的追求达到了空前的程度。

　　现在很多大厦的中央空调系统不符合卫生要求，往往成为传播疾病的媒介。国外把引致居住者头痛、精神萎靡不振，甚至频繁生病的大楼称为患有“楼宇综合病”的大厦。而智能建筑首先要确保安全和健康，它拥有智能化的防火和安保系统，它的空调系统可以检测出空气中的污染物含量，并自动消毒。智能大厦对温度、湿度、光照都加以自动调节，甚至控制色彩、背景音和气味，使人们像在家中一样心情舒畅。

　　现代化的商业建筑，其空调和照明系统约占大厦总能耗的70%。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦可以通过它的“智慧”，尽可能利用自然光和大量热量（或冷量）来调节室内环境，最大限度地减少能源消耗。智能大厦可以按照日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实行不同标准的自动控制，下班后自动降低室内照明和温度湿度控制标准，利用自动控制技术，最大限度地节约能源。

　　智能建筑要求建筑结构设计具备智能功能，除支持3A功能外，必须是开放式、大跨度的框架结构，允许用户快速地改变建筑物的使用功能或者重新规划建筑平面。室内办公所必需的通讯和电力供应也具有很大的灵活性，通过结构化综合布线系统，只要改变跳接线，就可以快速改变插座功能，像变程控电话为计算机通信接口。智能建筑的灵活性可以在一天内就使得你的办公环境面目一新。

　　在智能建筑中，用户可以通过可视电话、电子邮件、语音邮件、视频会议、信息检索与统计分析等多种手段，及时地了解全球的金融商业信息、科技情报和各种数据库系统的最新检索，通过高速网络，可以随时与世界各地的人们建立联系。智能建筑有利于现代化公司的决策与竞争。

保姆、保安、还是保健顾问？

　　智能建筑是适应信息化需要的产物。在发达国家，经济的驱动迫使楼宇开发商和房地产投资商积极兴建这类建筑。美国的第一座智能大厦因为当时的普通写字楼过剩，出租率低，投资进行智能化改建之后，租金提高了20%，但客户反而增加了。

　　现在日本大公司新建的办公楼都属于智能建筑，其舒适的环境、先进的办公设施，适应了商业化的需要。在国外，智能建筑已经获得巨大发展，人们开始认识到公共建筑智能化的必要，出现了智能型写字楼、办公楼、综合楼，广泛用于商业、工业、交通、科研、医院和政府办公等场合。现在，智能建筑迅速向纵横发展。越来越多的单身贵族和职业女性无暇处理家务，为适应这种社会发展的需求，智能住宅应运而生。

　　通过自动防火、门禁系统保证安全，通过中央监控系统保证家庭环境的健康和舒适，通过各种电子网络提供了便捷的通讯手段，使通讯、咨询和社会服务实现智能化。使用多媒体技术，提供了学习、娱乐与工作的良好环境。家务劳动完全自动化，实现自动烹调、电器的自动节能运行和自动计费。

　　商品咨询与购物足不出户。自我检测健康状况的同时，与外部医疗机构联网进行诊断和预防。在智能住宅中系统可以人工模拟空气流动、日照、气味、鸟鸣，使人如同置身于大自然之中。智能建筑范围的扩大和数量的增加，必然导致城市建设规划的变革，智能街区、智能城市、“智慧的地球”应运而生。

　　智能建筑如同早晨的太阳，已经出现在地平线上。北京的银泰中心、上海的证券大厦、广州中信广场都是按照国际智能建筑的标准设计和施工的，作为信息化龙头产业的智能建筑将给人类带来更大的便捷。